פיצוי מוסכם בהוצאה לפועל אחרי הפרת הסכם מכר נכס משותף

שלום. מבקשת להתייעץ:

לפני כשנה האקס שלי הביע רצון לרכוש את החלק שלי בנכס המשותף. חתמנו על הסכם שקיבל תוקף של בית משפט.

בחוזה הוכנס סעיף האומר שבמקרה שבו יופר החוזה בהפרה יסודית על ידי הקונה, הוא יהיה חייב בפיצויים קבועים, מוסכמים ומוערכים מראש בשיעור של 50,000 ש"ח.

כמו כן יש סעיף שאומר ש"הפרה יסודית בחוזה פירושה איחור מעל 30 ימים בביצוע התשלום" וסעיף נוסף שאומר שכל שינוי או תיקון בתנאי החוזה טעון מסמך בכתב, חתום על ידי הצדדים.

לפני תום התקופה שבה האקס היה אמור לקנות את הנכס הוא התחרט והציע לי לקנות ממנו.

התלבטתי לרגע, אבל לא חתמנו על שום הסכם חדש.

האם יש לי סיכוי לקבל את הפיצוי שנקבע בחוזה בהוצאה לפועל?

האם כדאי לי לשכור עורך דין לשם כך או שאפשר לבד?